買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
該網民在香港討論區問「香港18區邊區好住」，而他心目中的頭3位最好住地區，分別是荃灣、灣仔 及荔枝角長沙灣。 其他網民贊同他的看法嗎？ 大家又認為香港18區，最好住是哪一區呢？ （圖片來源：Ruslan Bardash@unsplash） 有網民在香港討論區問「香港18區邊區好住」，引起網友熱烈討論。 （圖片來源：Alexandr Bormotin@unsplash） 網民心水第一位：荃灣 當中唔少網友認同荃灣最好住，紛紛表示荃灣不論是交通、或是購物都非常方便，有居住荃灣西的網民指：「唔潮濕、交通方便又多嘢食、多嘢行、新舊交融、配套齊全等等，唯一挑剔的是人比較多，空氣唔算好好但亦唔算差。 」有網民補充，荃灣舊區不好住，而荃灣西屬新市鎮，生活配備成熟好住。
下午下班坐車到下營下車在樹下下棋比高下
路口不停讓行人大執法執法要點（圖來源：公視新聞網） 4. 駕駛與行人互相禮讓怎麼辦？ 要是路人走在斑馬線上時，發現汽車已經停止，但是旁邊的機車依舊沒有停讓，繼續往前行駛，導致行人停在斑馬線上，決定讓汽車駕駛先過，這樣開過去會被觸法嗎？
風 水 堪 輿 學 是 術 數 （ 又 稱 五 術 ） 中 的 一 種 。 所 謂 術 數 ， 是 古 人 應 用 易 經 陰 陽 五 行 的 數 理 推 算 來 得 到 吉 凶 指 示 的 一 種 「 法 」 、 「 術 」 。 由 於 古 人 生 存 的 年 代 ， 科 學 尚 未 發 達 ， 為 了 生 存 的 需 要 ， 古 人 從 ...
家中若有圓弧狀的拱形門或大型拱形窗戶，就觸犯了風水禁忌中的拱門煞。 拱門風水 圓弧拱形設計形似墓碑，導致居住者出現健康方面的問題，大小病痛不斷。 拱門風水 此外，拱形門又稱為「驛馬門」，家中成員易在外奔波，無法團聚。 如果住家大門或臥房門正對著向下的樓梯，容易發生大破財，錢留不住的情形，對家中婦女的身體健康也會有影響，容易發生子宮等下腹部開刀的病痛。 ★化解之道：旺好運風水改造師張明老師建議，若家中已經是子母門的格局，最簡單的化解方法就是只開大門那一邊，小門不要開即可。 如果為了避梁或分隔空間而起了一個小拱門式設計，這就大大的冒犯了風水學理念了。 大門一開，前面就有一棵大樹擋住，此為「樹撞煞」，會造成意外傷害、身體虛弱、或是官非連連。
我們今天來到南機場夜市感謝本集抖內內爸爸zifriend「zifriend零失敗隱視貼」使用超細微百葉窗光學技術擁有28度超窄可視角度手機畫面不怕被人看 ...
因為閣樓形狀，勻屋頂造成了閣樓內部氣流運轉，而一個房間中，藏風聚氣是風水標準。 所以要增加室內氣流運轉，閣樓屋頂坡度要儘量減。 但閣樓屋頂在建築時確定無法更改，雖然可以通過吊頂方式改變屋內坡度，但閣樓本身高度確定，裝吊頂無疑是 ...
2024年1月11日 農民曆查詢、農曆、黃曆、好日子、擇日、吉時、節氣、嫁娶、入宅、動土、開市、祭祀、出行、修墳、破土、安葬、入殮 生活智慧王 傳統民俗
